Życie na wynajmie - jak to wygląda?

W obecnej sytuacji rynkowej ceny mieszkań nie są tanie. Wielu ludzi decyduje się na zaciągnięcie kredytu, aby kupić dom/ziemię na własność. Jednakże, duża grupa ludzi decyduje się na wynajem mieszkania. Wydaje się, że to rozwiązanie jest tańsze, przecież nie musimy wydawać kilkuset tysięcy na kupno mieszkania, tylko płacimy co miesiąc czynsz. Na pierwszy rzut oka takie rozwiązanie wydaje się dobre, ale czy rzeczywiście tak jest?

Życie na wynajmie – jak to wygląda?

W Polsce rynek wynajmu mieszkań jest rozwinięty, w internecie mamy masę ofert mieszkań, poszukujących lokatorów.

Wynajem, czyli tak właściwie czy żyjemy na swoim?
Warto wspomnieć, że życie na wynajmie to życie w cudzym mieszkaniu. Lokal nie jest nasz, lecz kogoś innego, kto może nim dysponować nie patrząc na opinię nikogo. Co za tym idzie, umowa, którą podpisujemy na początku najmu lokalu jest także stworzona przez właściciela, który narzuca nam w ten sposób określone zasady, za których złamanie mogą zostać nałożone na nas kary. Gdy podpisujemy umowę, tym samym zgadzamy się na zawarte w niej warunki. Mogą to być m. in.: niezapowiedziane wizyty właściciela, który będzie oceniał czystość lokalu; zobowiązanie do nieposiadania zwierząt czy sprzątnie tylko określonymi środkami czystości. To, co jest zawarte w umowie jest zobowiązujące dla obu stron, lecz jak można się domyślać, większość obowiązków leży po stronie najemcy, który zostaje obarczony ogromem zasad i zobowiązań, których wykonywanie powinien nadzorować wynajmujący. Czyli jak widać, żyjemy w mieszkaniu, które użytkujemy, lecz nie jest naszą własnością.

A jak to z jakością życia?
Tutaj jakość sprzętu do naszej dyspozycji jest zależna od właściciela. Niestety, ale nieraz mieszkanie oferowane na wynajem posiadają sprzęty drugorzędnej jakości. Całe wyposażenie zostało kupione jak najmniejszym kosztem, co niestety nie ma przełożenia na jakość. Co więcej nawet sprzęt wysokiej klasy psuje się przez nieprawidłowe użytkowanie. A nasze mieszkanie mogło mieć przed nami kilkunastu innych właścicieli, którzy niekoniecznie o nie dbali. Moli oni np. uszkodzić sprzęt AGD, czego nie sprawdził właściciel przy odbiorze lokalu. W ten sposób zastajemy sprzęt zepsuty. Trzeba zwrócić również uwagę, że mieszkania są już często wyposażone i nie możemy wyrzucić sprzętu el. jego wyposażenia, które może niekoniecznie nam się podobać (np. jakaś stara kanapa sprzed 30 lat). Więc dowolność w dekoracji mieszkania jest również dość ograniczona, lecz musimy pamiętać, iż wszelkie kwestie można spróbować wynegocjować z właścicielem.

A jak to z eksmisją?
Tutaj wszelkie kwestie są regulowane przez polskie prawo i zapisy umowy. Według prawa wynajmujący może wypowiedzieć umowę, gdy:
– lokator mimo napomnień nie wywiązuje się ze swoich obowiązków zawartych w umowie – dlatego trzeba uważnie czytać uważnie umowę najmu przed jej podpisaniem, aby znać swój zakres obowiązków i nie mieć żadnych niedomówień w tej kwestii.
– lokator wynajął lub oddał w użytkowanie lokal komuś innemu,
– gdy budynek jest przeznaczony do rozbiórki
Okres wypowiedzenia umowy najmu musi wynosić co najmniej miesiąc.

Więc jak widać rzeczywistość wynajmowania lokalu nie jest tym samym co posiadanie własnego mieszkania. Posiadamy obowiązki narzucone przez umowę. O własne mieszkanie dbamy i urządzamy jak chcemy. Nie mamy żadnych wiążących zobowiązań, których niewykonanie byłoby powodem eksmisji.

0 0 votes
Article Rating
Subscribe
Powiadom o
guest

1 Komentarz
najstarszy
najnowszy oceniany
Inline Feedbacks
View all comments
kazik
kazik
5 lat temu

czasami dobrzez czamami jei

łóżko kontynentalne bez zagłówka

Znaleziony temat: łóżko kontynentalne bez zagłówka Jak urządzić sypialnię z łóżkiem kontynentalnym bez zagłówka? Sypialnia jest jednym z najważniejszych pomieszczeń w naszym domu. To tutaj

Czytaj więcej »

emerytura za mieszkanie

Znaleziony temat: emerytura za mieszkanie salon, kuchnia, łazienka, taras, balkon, dekoracje, meble, oświetlenie, kolory, styl, funkcjonalność. Tytuł: Jak zaprojektować wnętrza swojego domu na emeryturze? Wprowadzenie:

Czytaj więcej »

hydraulika po

Znaleziony temat: hydraulika po Hydraulika w budownictwie – poradnik dla remontujących Hydraulika to jedna z kluczowych dziedzin w budownictwie, która obejmuje wiele różnych czynności, takich

Czytaj więcej »

atur biuro podróży

Znaleziony temat: atur biuro podróży Jak urządzić biuro podróży w domu? Biuro podróży to marzenie wielu osób, które kochają podróże i chcą dzielić się swoją

Czytaj więcej »

bajeczne obrazy

Znaleziony temat: bajeczne obrazy Jak stworzyć bajeczne obrazy w swoim wnętrzu? Bajeczne obrazy mogą dodać magii i wyjątkowego charakteru do każdego wnętrza. Jeśli chcesz stworzyć

Czytaj więcej »

budowa quorum

Znaleziony temat: budowa quorum Poradnik budowy, remontu i naprawy domu Budowa, remont i naprawa domu to zadania, które mogą wydawać się skomplikowane i czasochłonne. Jednak

Czytaj więcej »

piwnica jak po niemiecku

Znaleziony temat: piwnica jak po niemiecku salon, przechowywanie, organizacja, oświetlenie, klimatyzacja, wentylacja, wilgotność, izolacja, meble, dekoracje, kolory, styl, funkcjonalność. Artykuł: Jak zaprojektować piwnicę w stylu

Czytaj więcej »

krzesło 9000

Znaleziony temat: krzesło 9000 Jak wybrać idealne meble do swojego wnętrza? Wybór odpowiednich mebli do naszego domu czy mieszkania może być trudnym zadaniem. Wielu z

Czytaj więcej »

golf 4 fotele skóra

Znaleziony temat: golf 4 fotele skóra Jak urządzić wnętrze w stylu golf 4 – poradnik Golf 4 to samochód, który cieszy się dużą popularnością i

Czytaj więcej »

naprawa bsi

Znaleziony temat: naprawa bsi Poradnik: Jak naprawić i odnowić swoje mieszkanie? Marzą Ci się zmiany w Twoim mieszkaniu, ale nie wiesz od czego zacząć? W

Czytaj więcej »

globus barek olx

Znaleziony temat: globus barek olx Jak znaleźć idealne meble do swojego baru na OLX? Jeśli planujesz urządzić swój własny bar w domu, to na pewno

Czytaj więcej »

malowanie vw t4 koszt

Znaleziony temat: malowanie vw t4 koszt Malowanie VW T4 – poradnik dla entuzjastów Volkswagen T4 to popularny model samochodu, który cieszy się dużą popularnością wśród

Czytaj więcej »

kuchnia janod

Znaleziony temat: kuchnia janod Artykuł poradnikowy: Jak urządzić różne pomieszczenia w domu? Kiedy stajemy przed zadaniem urządzenia naszego domu, często nie wiemy, od czego zacząć.

Czytaj więcej »

tusk mieszkanie 0

Znaleziony temat: tusk mieszkanie 0 salon, kuchnia, łazienka, dekoracje, meble, oświetlenie, kolory, styl, funkcjonalność. Artykuł: Jak zaprojektować idealne wnętrze mieszkania? Planowanie i aranżacja wnętrz to

Czytaj więcej »

obrazy wyszywane diamentami

Znaleziony temat: obrazy wyszywane diamentami Obrazy wyszywane diamentami – jak ozdobić swoje wnętrze? W dzisiejszych czasach coraz więcej osób poszukuje nietypowych i oryginalnych sposobów na

Czytaj więcej »

ile tkaniny na fotel

Znaleziony temat: ile tkaniny na fotel dywan, zasłony, poduszki, narzuta, obrus, podkładki, serwetki, ręczniki, firanki, rolety, poduszki ozdobne, poduszki sypialniane, poduszki dekoracyjne, poduszki na krzesła,

Czytaj więcej »

hydraulika cena m2

Znaleziony temat: hydraulika cena m2 Hydraulika w budownictwie – poradnik dla remontujących Hydraulika to jedna z kluczowych dziedzin budownictwa, która obejmuje instalacje wodno-kanalizacyjne oraz grzewcze.

Czytaj więcej »

czarne wnętrza

Znaleziony temat: czarne wnętrza Czarne wnętrza – jak zaprojektować aranżację? Czarne wnętrza to coraz popularniejszy trend w projektowaniu wnętrz. Ciemne kolory, zwłaszcza czarny, nadają pomieszczeniom

Czytaj więcej »

dach biblioteki uw

Znaleziony temat: dach biblioteki uw Poradnik: Jak przeprowadzić remont dachu biblioteki UW? Dach biblioteki to jedno z najważniejszych elementów budynku, które wymaga regularnej konserwacji, remontów

Czytaj więcej »

ile tynku na m2

Znaleziony temat: ile tynku na m2 Ile tynku na m2? Poradnik budowlany Budowa, remont, naprawa, murowanie, malowanie, odnowienie, tapetowanie, hydraulika, dach – to wszystko towarzyszy

Czytaj więcej »

poddasze tychy sprzedaż

Znaleziony temat: poddasze tychy sprzedaż Jak urządzić poddasze w Tychach? Praktyczny poradnik dla sprzedaży Poddasze to często niedoceniane miejsce w domu, które może stać się

Czytaj więcej »

kiedy dom z papieru korea

Znaleziony temat: kiedy dom z papieru korea salon, kuchnia, łazienka, dekoracje, kolory, meble, oświetlenie, styl, trendy. Artykuł: Jak zaprojektować dom z papieru w stylu koreańskim?

Czytaj więcej »

dlaczego tynki cementowo-wapienne

Znaleziony temat: dlaczego tynki cementowo-wapienne Tynki cementowo-wapienne – poradnik budowy, remontu i naprawy Tynki cementowo-wapienne są jednym z najpopularniejszych materiałów wykorzystywanych podczas budowy, remontu i

Czytaj więcej »

remont jaka stawka ryczałtu

Znaleziony temat: remont jaka stawka ryczałtu Remont domu – jak obliczyć stawkę ryczałtu? Remont domu to zadanie, które może wydawać się przytłaczające, szczególnie jeśli nie

Czytaj więcej »

tynki gliniane

Znaleziony temat: tynki gliniane Tynki gliniane – poradnik budowlany Tynki gliniane są coraz popularniejsze wśród osób, które remontują swoje domy lub budują nowe. Są one

Czytaj więcej »

cena za malowanie i tapetowanie

Znaleziony temat: cena za malowanie i tapetowanie elektryka, wykończenie wnętrz, remont mieszkania, remont domu Cena za malowanie i tapetowanie – jak oszacować koszty remontu? Remont

Czytaj więcej »

sekretna kuchnia pani simpson

Znaleziony temat: sekretna kuchnia pani simpson Sekretna kuchnia Pani Simpson – odkryj magiczne miejsca w swoim domu! Czy zastanawiałeś się kiedyś, jakie tajemnice skrywa Twój

Czytaj więcej »

hydraulik quietscht

Znaleziony temat: hydraulik quietscht Poradnik: Jak samodzielnie przeprowadzić remont i odnowienie mieszkania? Remont mieszkania to zadanie, które może wydawać się skomplikowane i czasochłonne. Jednak z

Czytaj więcej »
1
0
Would love your thoughts, please comment.x