Inwestycja w mieszkanie w Ursusie – czy warto?

Ursus to jedna z dzielnic Warszawy, który znajduje się na jej obrzeżach, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z każdą częścią miasta. Szybki rozwój, atrakcyjne budownictwo, nowoczesne rozwiązania sprawiają, że coraz więcej osób rozważa mieszkanie właśnie w tym rejonie. Czy warto inwestować w mieszkanie w Ursusie? Jak się mieszka w tej lokalizacji?

Ursus to obecnie jedna z najatrakcyjniejszych dzielnic Warszawy – znajduje się w nieznacznej odległości od centrum, co gwarantuje ciszę i spokój, a także bezpieczeństwo. Według statystyk Biura Bezpieczeństwa i Zarządzania Kryzysowego to najbezpieczniejszy region stolicy. Z tego powodu coraz więcej rodzin z dziećmi szuka tutaj dobrej oferty mieszkaniowej. Szczególnie że dzięki rozwiniętej infrastrukturze drogowej i komunikacyjnej do centrum i w każde inne miejsce Warszawy dostaniemy się szybko i sprawnie. Czym zachęca Ursus, aby rozważyć mieszkanie w tej lokalizacji?

Infrastruktura i komunikacja

Dzielnica rozwija się w dynamicznym tempie, każdego roku przybywa nowych inwestycji mieszkaniowych, a także ośrodków edukacyjnych. Obecnie w Ursusie znajduje się ok. 40 przedszkoli, 17 szkół i 4 biblioteki. Dodatkowo mamy szeroki wybór miejsc do aktywnego spędzania czasu: placów zabaw, boisko, kino, pływalnia, kluby fitness, ścieżki rowerowe i parki. Nie brakuje miejsc do aktywności sportowych i zajęć dodatkowych. Sprawia to, że Ursus staje się obiektem zainteresowań rodzin z dziećmi, a także seniorów i osób aktywnych. Ogromną zaletą dzielnicy jest jej skomunikowanie z centrum, do którego dotrzemy w 15-20 minut. Mieszkańcy mogą skorzystać nie tylko z infrastruktury drogowej, ale także z linii autobusowych dziennych i nocnych, szybkiej kolei miejskiej i kolei PKP. Ponadto na wielbicieli wycieczek na jednośladach czeka 20 km ścieżek rowerowych i stacje z rowerami miejskimi.

Korzystne ceny i niższe koszty życia

To, co zachęca inwestorów do zakupu mieszkania w Ursusie to z pewnością ceny. Koszty nowych nieruchomości jest znacznie niższy niż w centrum i ościennych dzielnicach. Polski Związek Firm Deweloperskich uznał, że Ursus to najlepsza pod względem inwestycyjnym dzielnica stolicy. Ma na to wpływ m.in. szybkość w zakresie wydawania decyzji o warunkach zabudowy, co wpływa na sprawą budowę i lepszą współpracę z deweloperami, którzy decydują się na rozpoczęcie inwestycji właśnie w tej okolicy. Tym samym przekłada się to na większy wybór i bardziej atrakcyjną ofertę cenową w przypadku zakupu mieszkania.

Średnia cena za m2 lokalu w Ursusie to ok. 6500 zł, ale ceny zaczynają się już od 4900 zł. Co istotne, zakup mieszkania w tej dzielnicy to nie tylko doskonała okazja dla osób, które chcą się tutaj osiedlić, ale także jako forma inwestycji. Okazuje się, że stopa zwrotu z wynajmu mieszkania w Ursusie może być bardzo opłacalna, szczególnie w porównaniu z innymi dzielnicami Warszawy. Z kawalerki można osiągnąć zysk na poziomie 9,93%, z zakupu mieszkania dwupokojowego – 9,51%, a trzypokojowego – 8,04%. To wartości, które świadczą o bardzo wysokim potencjale nieruchomości w Ursusie.

0 0 votes
Article Rating
Subscribe
Powiadom o
guest

0 komentarzy
najstarszy
najnowszy oceniany
Inline Feedbacks
View all comments

krzesło 85cm

Znaleziony temat: krzesło 85cm Jak dobrać meble do wnętrza o wysokości 85 cm? Wybór odpowiednich mebli do naszego wnętrza może być czasami trudnym zadaniem. Warto

Czytaj więcej »

kredytyybezbik.pl

Strona: kredytyybezbik.pl kategoria tematyczna: Finanse KredytyBezBik.pl to profesjonalna platforma finansowa, która specjalizuje się w udzielaniu kredytów bez sprawdzania historii kredytowej w Biurze Informacji Kredytowej (BIK).

Czytaj więcej »

kuchnia polka

Znaleziony temat: kuchnia polka Jak urządzić wnętrza w stylu kuchnia polska? Kuchnia polska to jeden z najważniejszych pomieszczeń w domu. To właśnie tutaj przygotowujemy smaczne

Czytaj więcej »

poddasze z widocznymi krokwiami

Znaleziony temat: poddasze z widocznymi krokwiami Jak urządzić poddasze z widocznymi krokiewkami? Poddasze to często pomieszczenie, które można zaadaptować na różne sposoby. Jednym z popularnych

Czytaj więcej »

kto wnętrza ziemi

Znaleziony temat: kto wnętrza ziemi salon, kuchnia, łazienka, dekoracje, kolory, meble, oświetlenie, styl, trendy. Artykuł: Jak zaprojektować wnętrza swojego domu – poradnik dla początkujących Marzenie

Czytaj więcej »

kiedy tynk gipsowy

Znaleziony temat: kiedy tynk gipsowy Tynk gipsowy – poradnik budowlany Budowa, remont, naprawa, murowanie, malowanie, odnowienie, tapetowanie, hydraulika, dach – to wszystko towarzyszy nam podczas

Czytaj więcej »

obrazy z gipsu

Znaleziony temat: obrazy z gipsu Jak ozdobić wnętrze za pomocą obrazów z gipsu? Obrazy z gipsu to doskonały sposób na dodanie charakteru i elegancji do

Czytaj więcej »

murowanie tarasu z bloczków

Znaleziony temat: murowanie tarasu z bloczków Murowanie tarasu z bloczków – poradnik budowlany Budowa, remont, naprawa, murowanie, malowanie, odnowienie, tapetowanie, hydraulika, dach, tynki – to

Czytaj więcej »

tapeta pc

Znaleziony temat: tapeta pc Jak urządzić idealne biuro w domu? W obecnych czasach wiele osób pracuje zdalnie, co sprawia, że konieczne staje się stworzenie odpowiedniego

Czytaj więcej »

dach mur

Znaleziony temat: dach mur Dach mur – poradnik budowy, remontu i naprawy Dach jest jednym z najważniejszych elementów każdego budynku. To on chroni nasze domy

Czytaj więcej »

miś malowanie twarzy

Znaleziony temat: miś malowanie twarzy Poradnik: Jak odnowić swoje mieszkanie? Remont mieszkania może być stresującym zadaniem, ale z odpowiednim planowaniem i wiedzą można go przeprowadzić

Czytaj więcej »

mieszkanie 35m2

Znaleziony temat: mieszkanie 35m2 salon, kuchnia, łazienka, przechowywanie, optymalne wykorzystanie przestrzeni, funkcjonalność. Artykuł: Jak zaprojektować funkcjonalne wnętrza mieszkania o powierzchni 35m2? Mieszkania o niewielkiej powierzchni,

Czytaj więcej »

dom 70m2 bez pozwolenia z poddaszem

Znaleziony temat: dom 70m2 bez pozwolenia z poddaszem Salon, kuchnia, łazienka, dekoracje, remont, wystrój, meble, oświetlenie, kolory, przestrzeń, funkcjonalność. Artykuł: Jak zaprojektować dom o powierzchni

Czytaj więcej »

jaki domofon do furtki

Znaleziony temat: jaki domofon do furtki salon, kuchnia, łazienka, przedpokój, oświetlenie, meble, dekoracje, kolory, styl, funkcjonalność. Tytuł: Jak zaprojektować funkcjonalne wnętrza domu – poradnik aranżacji

Czytaj więcej »

stół okrągły 90 cm ikea

Znaleziony temat: stół okrągły 90 cm ikea Jak wybrać idealne meble do swojego wnętrza? Wybór odpowiednich mebli do naszego domu czy mieszkania może być trudnym

Czytaj więcej »

hydraulika janowska lublin

Znaleziony temat: hydraulika janowska lublin Hydraulika Janowska Lublin – poradnik budowy, remontu i naprawy Hydraulika Janowska Lublin to firma specjalizująca się w usługach związanych z

Czytaj więcej »

medley

Znaleziony temat: medley Jak urządzić wnętrze w stylu medley? Marzysz o nowoczesnym i stylowym wnętrzu, które jednocześnie będzie funkcjonalne i wygodne? Styl medley może być

Czytaj więcej »

jak zrobic dach 2 spadowy

Znaleziony temat: jak zrobic dach 2 spadowy Jak zrobić dach dwuspadowy – poradnik budowlany Dach dwuspadowy jest jednym z najpopularniejszych rodzajów dachów stosowanych w budownictwie.

Czytaj więcej »

naprawa basenów

Znaleziony temat: naprawa basenów Poradnik: Jak naprawić, zbudować lub odnowić basen? Basen to wspaniałe miejsce do relaksu i zabawy, ale jak każda konstrukcja, może wymagać

Czytaj więcej »

aranżacja łazienki 3 8m2

Znaleziony temat: aranżacja łazienki 3 8m2 Aranżacja łazienki 3,8m2 – jak zaprojektować funkcjonalne i estetyczne wnętrze? Aranżacja wnętrz to niezwykle ważny element projektowania domu, mieszkania

Czytaj więcej »

fotele gamingowe diablo

Znaleziony temat: fotele gamingowe diablo Fotele gamingowe Diablo – jak urządzić idealne miejsce do grania? Gaming to pasja, która zdobywa coraz większą popularność. Wielu graczy

Czytaj więcej »

vat 23 na mieszkanie

Znaleziony temat: vat 23 na mieszkanie Poradnik: Jak zaprojektować wnętrza mieszkania z uwzględnieniem stawki VAT 23%? Planując aranżację wnętrz mieszkania, warto wziąć pod uwagę różne

Czytaj więcej »

dekoracyjne malowanie ścian wzory

Znaleziony temat: dekoracyjne malowanie ścian wzory Dekoracyjne malowanie ścian – poradnik dla remontujących Remontowanie domu lub mieszkania to zawsze wyzwanie, ale także szansa na odświeżenie

Czytaj więcej »
0
Would love your thoughts, please comment.x